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ナイスアーバン川口幸町

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価格	4,180万円	交通	京浜東北線「川口」駅徒歩8分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩17分京浜東北線「西川口」駅徒歩25分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	埼玉県川口市幸町２丁目 6-12
専有面積	58.55㎡	築年月(築年数)	1995年 2月 (築27年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

スタッフのおすすめポイント
◆2022年5月リノベーション完了いたしました♪新築同様新たな気持ち生活スタートできますね♪
◆LDK、洋室、和室　南面バルコニーに面しております♪とても明るいお部屋です◎
◆９㎡超のワイドバルコニー♪良くお洗濯物も乾きます♪
◆幸町小学校まで徒歩3分◎幸並中学校まで徒歩20分強◎　安心して通学できます♪
◆駅近ならではアリオまで7分！毎日のお買い物にお役立てです♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9:30~18:30 / 定休日：水曜日

ナイスアーバン川口幸町の物件詳細

所在地	埼玉県川口市幸町２丁目 6-12
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩8分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩17分京浜東北線「西川口」駅徒歩25分
価格	4,180万円	管理費	10,830円
修繕積立金	12,000円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 12階建地下6階	築年月(築年数)	1995年 2月(築27年)
専有面積	58.55㎡	バルコニー面積	58.55㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南東
間取り	2LDK+S(納戸)
リフォーム	内装リフォーム:2022年5月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	69493233
情報公開日	2022年12月3日	次回更新予定日	2022年12月17日
取引条件の有効期限	2022年12月17日
取扱い会社	株式会社MY不動産〒333-0852 埼玉県川口市芝樋ノ爪１丁目6-19 埼玉県知事(1)第24545号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9:30~18:30 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。